オーナー様へ
ただいま当社では空室物件を探しています。現在お持ちの物件について、または不動産・賃貸全般について、お悩みはありませんか？？

オーナー様からのご質問・ご相談にお応えします。信頼できる当社賃貸部にお任せください。



専任媒介契約の簡単な流れ

賃料査定
まず、オーナー様の物件にお邪魔して、賃料の査定等をさせていただきます。
賃料決定
賃料決定です。このとき、リフォーム のご相談・お見積・業者手配、カギお預かり等を行います。
契約締結
当社とオーナー様との間でとり行われるもので、専任契約となります。
入居者募集
お預かりしたオーナー様の物件を賃貸情報誌に掲載し、その他、業者間ネットワークに登録、店内展示での募集や、カンバン付けなど、様々な方法で入居者を募集します。
入居者確定
いよいよ入居者が決定です！ここでは、入居審査、賃貸借契約書の作成等を行います。
賃貸借契約締結
入居希望者との賃貸借契約を締結します。入居者居住中の管理業務については店舗により異なりますので詳しくはお問い合せ下さい。
賃貸借契約更新
新賃料の査定・交渉、更新手続き・更新契約書作成等、更新時の様々な処理を行います。
入居者退去時
退去者との立ち合い、カギ返却、リフォームのお見積・着工、敷金の清算業務等を行います。尚、リフォームは当社下請け業者が行います。
入居者再募集
入居者退去後、再募集をする場合は、新賃料の査定等のご相談に対応いたします。

以上が専任契約の簡単な流れです、説明不足の点も多々ありますので、詳しいお話は当社賃貸部まで、どうぞお気軽にご連絡下さい。

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電話でのお問い合わせ
03-3980-6511

メールでのお問い合わせ
info@mitsukoshijutaku.com